1. Что наиболее значительное удалось сделать в городе в области архитектуры и градостроительства в 2005 году?
Из наиболее значительного, что удалось сделать в городе в области архитектуры и градостроительства в 2005 году, следует отметить:
- обеспечить стабилизацию и нарастание темпов, качественных и количественных показателей ввода в эксплуатацию жилья, с увеличением объемов вводимого жилья в 2005 году до 520,0 тыс. м2;
- ввести в эксплуатацию 401877 м2 объектов общественного и производственного назначения, что обеспечивает 9506 количество новых рабочих мест;
- завершить первый этап разработки проекта генерального плана города Новосибирска - подготовлена и одобрена Президиумом мэрии (24.01.2006) концепция генерального плана;
- осуществить главный этап реконструкции здания Новосибирского государственного академического театра оперы и балета (большой зал, сценическое оборудование);
- подготовить технические условия по инженерному обеспечению площадок комплексного жилищного строительства (девять площадок), освоение которых позволит осуществить строительство порядка 6 млн. м2 жилья.
2. Какие успехи и достижения ваших коллег из других городов Вы бы особо отметили?
Реализация интересных в архитектурном отношении проектов в городах Иркутске, Барнауле, Томске.
3. Какие наиболее трудные проблемы не удалось решить в прошедшем году? Наиболее сложная проблема, касающаяся развития градостроительства, - это вступление в действие статей Жилищного кодекса РФ, определяющих имущественные права граждан, проживающих в многоквартирных домах, на земельный участок, необходимый для эксплуатации жилого дома. В связи с этим, возникла ситуация, противоречащая принципам комплексного подхода к проектированию и застройке городских территорий.
4. Какие задачи стоят в 2006 г. ? в 2006 году планируется:
- Завершение работ по корректировке генерального плана, рассмотрение целевой программы на городском Совете;
- Продолжение застройки территорий комплексного жилищного строительства, находящихся в стадии реализации, начало освоения площадок перспективного строительства (Ключ-Камышенское плато, жилой район «Плющихинский», застройка по ул. Петухова и др.);
Завершение подготовки ТЭО строительства третьего автомобильного моста через р. Обь;
- Реализация начального этапа проектирования и строительства продолжения улицы Кирова,реконструкции ул. Большевистская и Бердского шоссе;
- Продолжение сооружения линий метрополитена;
- Строительство общественных и жилых комплексов на месте сноса ветхого жилого фонда в Октябрьском, Ленинском, Дзержинском, Первомайском районах;
- Начало освоения территории технопарка в Академгородке, развитие комплекса Новосибирского государственного университета;
- Строительство гостиничных комплексов с бизнес-центрами; крупного торгово-развлекательного комплекса с благоустройством набережной р. Оби на территории, прилегающей к Димитровскому мосту (правобережная часть);
- Увеличение объемов строительства малоэтажного индивидуального жилья (до 100 тыс. м2 в год).
5. Какую помощь в содействие, на Ваш взгляд, может оказать АСДГ в решении проблем?
АСДГ может оказать содействие в решении следующих проблем:
- в совершенствовании законодательства в области градостроительства (Градостроительный, Земельный, Жилищный кодексы), с целью приведения их в соответствие между собой, с решением реальных градостроительных задач на уровне муниципальных образований;
- в распространении положительного опыта городов — членов АСДГ;
- в содействии интеграционных процессов сибирских городов на решение общерегиональных проблем (энергетическая безопасность, экология и др.).
6. Считаете ли Вы целесообразным проведение конференции (совещания и пр.) по обсуждению наиболее актуальных вопросов и решению проблем отрасли?
Опыт проведения конференций по наиболее актуальным вопросам различных отраслей под эгидой АСДГ показал свою практическую результативность и эффективность как форма коллегиальных методов решения проблем, информационного обмена.
Актуальными для обсуждения, на наш взгляд, являются вопросы:
- разграничение полномочий в градостроительной деятельности между органами исполнительной власти субъекта Федерации и муниципалитетом. Исключение дублирования функций. Взаимодействие с надзорными госслужбами (СЭС, экологи, ГоиЧС), учреждениями юстиции;
- реализация статей Градостроительного кодекса РФ, касающихся вопросов подготовки градостроительных планов земельного участка, рассмотрения и проверки на соответствие градостроительным планам проектной документации;
- порядок предоставления земельных участков под строительство объектов (в т. ч. жилья) для государственных и муниципальных нужд;
- порядок расселения жителей сносимых ветхих жилых домов (правовые вопросы).