29.03.2024
Разработка новых 25 мастер-планов развития российских городов и агломераций может стартовать уже в этом году. Первый этап исполнения поручения президента РФ о расширении программы до 200 мастер-планов продлится до середины 2025 года, сообщил директор по развитию городской среды ДОМ.РФ Антон Финогенов.
"Оптимальный срок для разработки документа - это где-то год. Старт первого этапа работ возможен с июля 2024 года, то есть после исполнения поручения президента РФ по разработке мастер-планов развития опорных пунктов Арктической зоны России - в настоящее время в отношении 16 территорий разработка проектов ведется одновременно", - сказал он, выступая на круглом столе "Интеграция мастер-планов развития городов в законодательство Российской Федерации", организованного комитетом Госдумы по строительству и ЖКХ совместно с комитетом Торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере строительства.
По мнению экспертов ДОМ.РФ, сегодня в России нет компаний, способных разработать более четырех-пяти проектов высокой сложности параллельно в рамках одного года. Большинство может сделать не более двух качественных проектов в год. "В рамках первого планового периода разработки целесообразно вести работы по разным типам городов: две-три миллионных агломерации, четыре-пять крупных, пять-шесть средних городов, так как важно протестировать подходы к разработке мастер-планов для разных типов населенных пунктов и территорий", - считает Финогенов.
С учетом развития рынка компаний-разработчиков и улучшения кадровой ситуации в стране эксперты ДОМ.РФ предлагают разделить выполнение поручения президента на пять этапов (пятилетку), ежегодно наращивая количество подготовленных мастер-планов, чтобы к 2030 году довести его до 55 проектов.
В свою очередь глава департамента комплексного развития территорий Минстроя РФ Мария Синичич рассказала, что в министерстве уже создана рабочая группа, в которой прорабатываются варианты и предложения по интеграции мастер-планов в российское законодательство. "Сегодня рассматриваются два альтернативных подхода. Первый - когда мастер-план является стратегией социально-экономического развития в муниципальных образованиях, также мастер-план предполагается подготавливать в отношении территорий, приоритетных для развития страны, в которых классические инструменты малоэффективны. Второй сценарий - это когда мастер-план может являться основой для подготовки градостроительных документов", - уточнила она.
В послании Федеральному собранию президент России Владимир Путин поручил расширить программу мастер-планов развития городов, которая должна будет охватить более 2 тыс. населенных пунктов, включая села и поселки. Первым ее шагом должен стать перечень еще более 200 крупных и малых городов, в которых будут подготовлены и реализованы их мастер-планы.
