АССОЦИАЦИЯ СИБИРСКИХ
И ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫХ ГОРОДОВ

В Жилищный кодекс РФ и ряд нормативно-правовых актов готовятся внести поправки, которые будут регламентировать некоммерческий найм жилья. Соответствующий законопроект был направлен в Госдуму 25 декабря 2012 года.

Предполагается внести поправки не только в Жилищный, но и в Гражданский кодекс, и Кодекс об административных правонарушениях. 

В главе 35 Гражданского кодекса планируется ввести специальные нормы для некоммерческого найма. Так, будет дополнена 671 статья, которая будет предполагать отсылку к нормам Жилищного кодекса, в котором также будет отдельно закреплено понятие «некоммерческого найма». 

В Жилищном кодексе предстоит изменить классификацию видов жилищного фонда. Всего будет указано две группы, отнесение к которым будет зависеть от цели использования: жилищный фонд найма и жилищный фонд потребительского использования. В свою очередь в первой группе будут выделяться 3 вида жилых помещений. Предлагается следующая классификация жилых помещений в составе жилищного фонда найма: жилищный фонд некоммерческого использования, специализированный жилищный фонд и жилищный фонд коммерческого использования.

Новой статьей кодекса впервые будет дано определение наемного дома и подробно регламентирован порядок некоммерческого найма.

Источник: Портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru»