АССОЦИАЦИЯ СИБИРСКИХ
И ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫХ ГОРОДОВ

Управляющие компании, злостно нарушающие предписанные правила, предложили лишать лицензий, не учитывая, есть ли в региональном реестре записи об управляемых домах. Правительство одобрило такой законопроект , подготовленный группой депутатов Госдумы, рассказала «Парламентской газете» одна из его авторов Наталья Костенко.

Согласно Жилищному кодексу, лицензионная комиссия может обратиться в суд с заявлением об аннулировании лицензии компании при совпадении двух условий — если она грубо и неоднократно нарушала законодательство и, если сведения о домах, которые находятся в её управлении, отсутствуют в реестре лицензий региона в течение шести месяцев.

Но на практике такой порядок приводит к злоупотреблениям, считают авторы инициативы. Пока Госжилинспекция занимается исключением домов недобросовестной компании из реестра через суд, та успевает провести общее собрание жильцов, чтобы взять в управление ещё хотя бы один дом, и сделать невозможным лишение её лицензии из-за наличия записи в реестре, пояснила Наталья Костенко.

«В итоге компанию, ставшую злостным нарушителем жилищного законодательства и прав жильцов, не могут лишить лицензии по формальным признакам», — сказала депутат. По её словам, доходит до того, что управляющие компании идут на фальсификацию подписей собственников квартир или нарушают правила проведения собраний жильцов.

Поэтому группа депутатов внесла в Госдуму законопроект, исключающий из списка оснований, при которых лицензионная комиссия рассматривает вопрос об обращении в суд для лишения компании лицензии, такое условие как обязательное отсутствие сведений об управляемых домах в региональном реестре.

В Правительстве подготовили положительный отзыв на законопроект, отметив, что это позволит «оперативно принимать меры реагирования по отношению к недобросовестным управляющим организациям». При этом в кабмине отметили, что необходимо предусмотреть переходный период вступления новой нормы в силу.