АССОЦИАЦИЯ СИБИРСКИХ
И ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫХ ГОРОДОВ

Депутаты комитета ЖКХ, градостроительства, транспорта и связи Думы городского округа «Город Чита» на своем заседании 13 октября рассмотрели вопрос «О предоставлении земельных участков отдельным категориям граждан на территории городского округа « Город Чита». 

Инициатором рассмотрения вопроса стал депутат Александр Сапожников, возглавляющий некоммерческое партнёрство «Казаки Забайкалья - ветераны и участники боевых действий». Как было отмечено во время заседания, вопрос вышел за рамки решения вопроса именно для данной категории граждан, поскольку с подобными вопросами горожане обращаются и к другим депутатам Думы, потому и решено было обсудить его на заседании комитета. 

Как отметил Александр Михайлович, сегодня более 8 тысяч заявлений в городе от граждан, желающих получить земельные участки. Среди них- 970 заявлений от ветеранов боевых действий и 272 - от инвалидов. 

- Федеральный закон гласит так: чтобы получить землю ветеранам и инвалидам боевых действий, надо создать свое товарищество, - сказал Александр Сапожников.- Мы создали товарищество собственников недвижимости «Ветеран». Но ни одного участка для желающих – а это более 1000 человек – не выделено . Департамент государственного имущества и земельных отношений нам отказал по причине, что в Уставе своем мы должны прописать «для садово –огороднических действий» . Для того, чтобы внести эти изменения, мы обратились в налоговую инспекцию , но она нам тоже отказала: мол, изменения в устав не можете внести, так как он уже подразумевает садово - огороднические действия товарищества собственников недвижимости. И мы встали в стопор: куда нам обратиться? В городе 1600 ветеранов , в крае - 7 600человек. Но мы ставим вопрос шире: на каких условиях земля выделяется земля для всех льготных категорий граждан – многосемейных, инвалидов, других нуждающихся, какова очередь?

По словам представителя департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края Вячеслава Костина, по данным на 12 октября 2016 года заявления о предоставлении бесплатных земельных участков подали 4 267 человек. 

- Из них – граждане, имеющие детей старше трех и до 18 лет – 3022 человека. Граждан, признанных в установленном порядке нуждающихся в жилом помещении -542 человека, детей –инвалидов –701 ,уволившихся с градообразующих предприятий, 2 человека. Для бесплатного , льготного предоставления земель в собственность гражданам сформировано 2 003 участка из 14 массивов общей площадью 273 гектаров земель в таких районах как –Биофабрика, ипподром, микрорайон Витимский, возле поселка Ивановка, Застепь (в районе птичника) , рудник Кадала и Молоковский тракт. 

Что касается людей с ограниченными возможностями, в том числе, среди участников боевых действий, то, по словам представителя Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края Светланы Дерябиной, федеральным законом установлено, что инвалиды имеют право взять земельный участок во внеочередном порядке не только для ведения садоводства, огородничества, но и для индивидуального жилищного строительства в аренду: 

- Если они являются инвалидами и стоят в очереди на улучшение жилищных условий , - уточнила Светлана Дерябина. - То есть, и такой путь предусмотрен. 

По подсчетам депутата Николая Галкина, для того, чтобы выделить земельные участки для всех стоящих в очереди на уровне края ,необходимо 13 лет, в городе ситуация еще сложнее. Заместитель председателя комитета ЖКХ, градостроительства, транспорта и связи Думы городского округа «Город Чита» Наталья Нестеренко подняла проблему недостаточной информированности горожан: люди не знают, куда обращаться, какие участки выделяется, с информацией в одной лишь газете мелким почерком может увидеть небольшое количество людей. Поддержал ее в этом и председатель правления забайкальской общественной организации инвалидов войны в Афганистане Сергей Федоров.

Как сказала специалист комитета по управлению имуществом администрации города Татьяна Казанцева, в очереди на сегодня состоит 7541 человек, нуждающихся в садоводческих, огороднических участках: 

- Из них 274 гражданина, имеющих преимущественное право, среди которых 154 ветерана боевых действий. Все это касается именно земель муниципальной собственности. Во всех кооперативах, созданных в 80-90-х годах, участки были предоставлены гражданам в собственность. То есть, в распоряжение муниципалитета они попадают, только если граждане от них отказываются. 

Парадокс: с одной стороны, –очередь из желающих обрести земельный участок, с другой – те, кто отказывается от предлагаемых вариантов. Как отметила Татьяна Казанцева, таких «отказных» участков около 300: 

- Но граждан они не интересуют, хотя мы им постоянно предлагаем. Это Черновский район, район посёлка Ивановка, там много кооперативов. В том числе, кооператив «Падь Лапочкина», «Горизонт». Поэтому из числа этих муниципальных земельных участков было предоставлено только девять. Среди граждан, которые согласились на эти земельные участки, есть инвалиды, которые получили их без торгов и по льготной арендной плате. Это что касается муниципальной земли . А относительно состава кооперативов, списки мы направляем в Департамент госимущества и земельных отношений, поскольку именно он предоставляет земельный участок, так как так как у нас нет таких земель в собственности, на которых мы могли бы формировать кооператив.

По мнению депутатов, среди причин отказов от участков - проблема отсутствия освещения, транспортной доступности предлагаемых земельных участков. В ответ же на это представитель Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края Вячеслав Костин отметил, что « такого участка, где сразу бы стоял электрический столб, в Чите теперь не найти». 

Как говорят в таких случаях: вопросов больше, чем ответов. Все участники заседания, в том числе, председатель Общественной палаты Забайкальского края Анатолий Ходаков, депутат Законодательного собрания Забайкальского края Алексей Саклаков пришли к выводу, что обозначенные проблемы требуют кардинальных решений, их надо решать представителям края и города сообща. С участием более широкого круга лиц обсуждение вопроса будет продолжено на одном из следующих заседаний думского комитета ЖКХ, градостроительства, транспорта и связи.