АССОЦИАЦИЯ СИБИРСКИХ
И ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫХ ГОРОДОВ

Администрация Южно-Сахалинска продолжает закупки, призванные усовершенствовать или привести в порядок земельные, архитектурные и градостроительные вопросы крупнейшего города области. Очередная партия из трех тендеров общей стоимостью более 240 миллионов рублей размещена на госзакупках. Самым доступным для бюджета станет исследование, посвященное дизайн-коду города. На этот проект мэрия готова потратить «всего» 20,5 миллиона рублей. Cтолько же, сколько уже пыталась израсходовать по этой статье в мае. В рамках работы предполагается проведение комплексного исследования городской среды, мест притяжения и активности горожан, транспортной инфраструктуры, истории и планов развития города, основных принципов формирования его многоэтажной и парковой ткани. На основании всего этого предполагается разработка конкретных рекомендаций и правил: четыре варианта логотипа города, фирменные шрифты, принципы внедрения новых установок в городскую среду, азбуки раскрашивания фасадов и развешивания вывесок, создания общественных пространств, размещения зелени и малых архитектурных форм. Кроме «запретительных» и «ограничивающих» норм (например, того, что можно вешать на исторические здания) в документе предполагается закрепление некоторых новых для города принципов: предложений по созданию сезонных уличных кафе, новых зон отдыха горожан, арт-объектов, появление единого подхода к нестационарным торговым объектам и мобильному общепиту. На проведение всего комплекса исследований и предоставление отчета заказчику у исполнителя контракта будет целый год. Еще 73,5 миллиона рублей из городской казны готовы направить на научно-исследовательскую работу, посвященную концепции архитектурно-градостроительного развития городского округа. Она будет «направлена на осуществление комплекса теоретических исследований, проводимых с целью получения обоснованных исходных данных, изыскания принципов и путей создания качественной среды жизни и деятельности населения, повышения эффективности использования территории… обеспечения устойчивого развития, учета интересов юридических и физических лиц при определении направлений и параметров пространственного развития исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов». Здесь же займутся формулированием новых принципов формирования архитектурного облика города. Уделят внимание, кроме прочего, созданию новых правил комфортной городской среды и принципов «улучшению санитарного и эстетического состояния территории муниципального образования». В этом же исследовании заказано теоретическое обоснование эксперимента по реорганизации жилой застройки в 4, 7 и 8 микрорайонах. Речь, очевидно, идет о нашумевшей реновации Черемушек, проект которой уже неоднократно презентовали власти. Границы применения новых принципов градостроительства в документе не обозначены, а идеями экспериментальной застройки придется охватить более 84 гектаров (20,2 в четвертом микрорайоне, 20,3 в седьмом и 40,5 в восьмом). На проведение работы и предоставления отчета о перспективах города у подрядчика будет 245 дней. Венцом нынешней эпохи градостроительных закупок областного центра станет 150-миллионный тендер с длинным и замысловатым названием. «Создание системы градостроительного планирования, обеспечивающей эффективное использование и устойчивое развитие территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», подготовка проекта генерального плана, проекта правил землепользования и застройки, проектов программ комплексного развития коммунальной, транспортной и социальной инфраструктур городского округа «Город Южно-Сахалинск». Тендер с похожим названием и содержанием власти уже объявляли в июне. Тогда он стоил чуть дешевле — 148 миллионов. Эта работа предполагает разработку стратегии пространственного развития, проекта генплана, градостроительного зонирования и правил землепользования и застройки, а также подготовку программ совершенствования коммунальной, транспортной и социальной инфраструктур. На втором этапе, более практическом, чем теоретическом, все материалы исследований и теоретические выкладки придется воплотить в конкретные документы «Цель исследования — определить направления развития и (или) параметры среды, которые соответствуют ожиданиям населения. Исследование должно касаться вопросов определения функционального зонирования территории городского округа в части размещения жилых территорий, общественно-деловых территорий, территорий общего пользования (в том числе рекреационного назначения), промышленных и коммунально-складских территорий», – объясняется актуальность исследования в документации. Планомерную работу по наведению порядка в городской земле и проектах ее использования власти города ведут уже не первый год. 

 Источник: ИА Sakh.com