АССОЦИАЦИЯ СИБИРСКИХ
И ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫХ ГОРОДОВ

Благодаря изменениям краевого законодательства юридические лица, реализующие проекты по созданию и содержанию таких объектов, смогут арендовать земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов.

На очередной сессии краевого парламента депутаты во втором и третьем чтении одобрили проект изменений в статью 14 закона "О регулировании земельных отношений в Приморском крае". Документ, разработанный комитетом по продовольственной политике и природопользованию по предложению главы региона, призван активизировать строительство приютов для безнадзорных животных на территории края за счет вовлечения в эту деятельность представителей бизнеса.

В первом чтении проект закона, который упрощает процедуру предоставления земельных участков для создания на них приютов для животных, был принят на мартовском заседании Законодательного Собрания края. Законопроектом расширяется перечень критериев, которым должны соответствовать масштабные инвестиционные проекты, претендующие на получение в аренду земли без проведения конкурсных процедур. С принятием документа арендовать участки без торгов смогут юридические лица, реализующие проекты по созданию и содержанию приютов для животных. При этом такой объект должен быть рассчитан на единовременное содержание не менее 150 животных без владельцев, в том числе не менее 100 собак, а срок его эксплуатации должен составлять не менее пяти лет.

Ко второму чтению комитет по продовольственной политике и природопользованию доработал законопроект с учетом отзыва на него Совета муниципальных образований края, а также по результатам межведомственных совещаний. Документ дополнен положением, согласно которому упрощенный порядок предоставления земли будет действовать в отношении приютов, не являющихся капитальными строениями. Как пояснил председатель профильного комитета Андрей Андрейченко, это условие позволит обеспечить целевое использование участков, выделенных под приют для безнадзорных животных, и минимизировать риски возможного злоупотребления правом получения в аренду земли без торгов.

"Дело в том, что сегодня отсутствуют механизмы, которые бы гарантировали обязательное исполнение условия о минимальном сроке работы приюта, если инвестор оформит собственность на полученный в аренду участок. Сделать это он может, построив на выделенной земле и запустив в эксплуатацию объект капитального строительства. После переоформления права собственности инвестор сможет использовать здание приюта и участок по собственному усмотрению, а органы публичной власти при этом потеряют возможность влиять на ситуацию в случае изменения назначения объектов недвижимости. В то же время арендатор обязан использовать их в соответствии с условиями заключенного договора. Поэтому чтобы обеспечить работу построенных приютов на протяжении длительного времени и исключить возможность применения каких-либо схем с землей недобросовестными инвесторами, нами было принято решение о введении упрощенного порядка предоставления участков только под приюты, размещающиеся в некапитальных зданиях", - сообщил Андрей Андрейченко.

Источник: Официальный сайт Законодательного собрания Приморского края