05.04.2024
Аренда квартир за первый квартал 2024 года подешевела в половине крупных городов России, спад последовал за двузначным ростом в 2023 году. Об этом ТАСС сообщил генеральный директор федерального портала "Мир квартир" Павел Луценко.
"За прошлый год ставки аренды ознаменовались двузначным приростом, и весь первый квартал ценники приходили в равновесие. Сильно поднявшиеся цены на съемное жилье "сдуваются" как минимум в половине крупных городов, а предложение, наоборот, растет", - сказал собеседник агентства.
Согласно исследованию федерального портала, ставки на однушки в первом квартале упали в 39 крупных городах РФ из 70 исследованных. Быстрее всего такое жилье дешевело в Астрахани (-10%), Магнитогорске (-8,7%), Кемерове (-8,3%), Воронеже (-7,1%) и Белгороде (-6,9%). В среднем по РФ аренда однокомнатной квартиры обходится в 21,3 тыс. рублей в месяц.
Съемные двушки за квартал подешевели в 32 крупных городах России. Самую сильную отрицательную динамику продемонстрировали Чебоксары (-10%), Улан-Удэ (-8,6%), Вологда (-6,5%), Белгород (-6%) и Барнаул (-5,9%). Средняя ставка по стране - 27,2 тыс. рублей в месяц. Трешки стали сдаваться дешевле в 38 городах из 70 исследованных. Наибольшее падение - в Набережных Челнах (-13,5%), Белгороде (-12,3%), Орле (-11,8%), Саратове (-10%) и Рязани (-9,1%). В среднем по России такое жилье можно снять за 33,5 тыс. рублей в месяц.
Идет загрузка рекламы
При этом в Москве, по данным аналитиков, наблюдается умеренный рост во всех форматах. Так, однокомнатные квартиры стали сдаваться на 1,1% дороже, чем три месяца назад, и сейчас стоят 47,5 тыс. рублей в месяц. Двухкомнатные подорожали на 1,5%, до почти 59 тыс. рублей в месяц, трехкомнатные - на 0,8%, до 71,2 тыс. рублей в месяц.
"Если в прошлом году сокращение предложения съемных квартир достигло в некоторых городах 60-70%, то в этом году оно восстанавливается.<...> По итогам квартала предложение однушек по городам РФ выросло на 14,8%, двушек - на 4,5%, трешек - на 3,4%", - добавил Луценко.
