19.06.2024
Примерно 80% городов в России теряют население, сообщил на форуме недвижимости "Движение" директор по развитию городской среды компании "Дом.РФ" Антон Финогенов.
Он отметил, что прирост населения идет главным образом в Москве и Петербурге, в кавказских республиках, на юге России, а также в нефтяных регионах.
"Поляризация пространства России - это долгосрочный тренд, с которым нам всем нужно жить, мириться и на это надо обращать внимание", - заявил Финогенов.
Он также обратил внимание на то, что поляризуются между собой большие и малые города страны. Так, по данным "Дом.РФ", в настоящее время в 35 городах с населением больше 500 тысяч человек живет 38% населения страны - столько же, сколько во всех оставшихся 1100 городах с количеством жителей до 500 тысяч человек. Еще 24% жителей России живет вне городов.
"Почему едут в мегаполисы? Конечно, за самореализацией. Это модно, это позволяет продвигать прогрессивные карьерные треки, и это тоже очень тяжело менять, сколько бы мы ни говорили о развитии малых и средних городов", - констатировал он.
Финогенов также обратил внимание на то, что в целом в российских городах постоянно сокращается доля полных семей с несовершеннолетними детьми. И если в Ингушетии, Дагестане, Чечне доля семейных пар с детьми колеблется от 40 до 60%, то в Москве, Петербурге, центральных регионах страны и в Поволжье этот показатель равен 15%. В целом же только у 32% российских семей (19,7 миллиона) есть несовершеннолетние дети, указал он.
"Поэтому абсолютно очевидно, почему сейчас государство столь резко начало обсуждать мощные меры, связанные с поддержкой семей. Но <…> этот тренд крайне сложно менять, потому что демография неумолима. Фактически в мире практически ни одной развитой стране без миграции не удалось этот тренд поменять", - подчеркнул Финогенов.
Он также отметил, что в прошлое уходят города молодых и объективной реальностью становится факт, что уже буквально через пять-семь лет люди старше 65 лет станут "самой крупной группой в большинстве городов России".
По мнению представителя "Дом.РФ", следствием сокращения доли больших семей, а также роста доли одиночек (по данным всероссийской переписи населения 2021 года, доля домохозяйств, состоящих из одного человека, превысила 40%, почти удвоившись с 2002 года) и увеличения доли людей в "серебряном возрасте" является повышение количества квартир площадью до 35 квадратных метров на рынке недвижимости.
"Это, конечно, имеет не только экономические причины, но и фундаментальные демографические причины. И это очень важно учитывать и в диалоге с властью, и в планировании коммерческой деятельности", - сказал он.
