Петрозаводск. В городе началась реализация программы «1000 подъездов»

Администрацией Петрозаводска утверждена городская программа «1000 подъездов – финансовая поддержка на проведение ремонта общего имущества многоквартирных домов». Программа призвана помочь горожанам благоустроить, отремонтировать общее имущество в многоквартирных домах, в частности подъезды, подвальные помещения, кровли, стояки инженерных сетей и т.д.

Реализация программы рассчитана на три года, начиная с 2012. В течение этого периода планируется выделить субсидии домам, жители которых подали заявления в Петросовет либо в Комитет ЖКХ Администрации Петрозаводска и выполнили условия программы. Всего на участие в программе по состоянию на сегодняшний день заявились более тысячи домов, в которых насчитывается около 3,5 тысяч подъездов. Полный перечень многоквартирных домов, которые включены в программу и которым будут выделены средства на ремонт общедомового имущества в течение 2012 и 2013 годов, утвержден Постановлением Администрации Петрозаводского городского округа № 1691 от 9 апреля 2012 года.

На реализацию программы в 2012 году предусмотрено 80 миллионов рублей. Предельный размер субсидии, выделяемой дому, зависит от количества в нём этажей и подъездов. Так, в рамках программы одному подъезду 9-этажного дома будет выделено 70 тысяч рублей, 5-этажному – 40 тысяч рублей. Программа предусматривает не только косметический ремонт помещения. Подъезды, которые стараниями жильцов уже приведены в хорошее состояние, но требуют других работ, тоже участвуют в программе. По решению жителей может быть выполнен ремонт общедомового имущества, к примеру, произведена замена окон в подъезде, стояков, мусопропровода, приведены в надлежащий вид стыковые швы здания. Выбор конкретных работ должен быть сделан самими жильцами на общем собрании, в котором примут участие и поддержат заявку не менее 2/3 собственников квартир.

Одно из условий реализации программы – создание в домах, которые вошли в программу, Советов многоквартирных домов (в том случае, если в доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом). Создание Совета является требованием Жилищного Кодекса РФ и позволяет оперативно решать организационные вопросы, связанные не только с реализацией программы «1000 подъездов», но также и других. Помощь инициативным гражданам в создании Советов оказывает муниципальное учреждение «Жилищный контроль» (телефон отдела по работе с общественностью 57-56-22). Решение о создании Совета и утверждении его членов и председателя должно быть принято на собрании собственников жилья. На этом же собрании (если Совет не был создан ранее) собственники должны принять решение об участии в программе «1000 подъездов» и определить, какие именно работы они считают необходимым выполнить в доме.

По итогам голосования управляющая компания подаёт в муниципальное учреждение «Жилищный контроль» заявку на предоставление дому субсидии для выполнения работ по ремонту общедомового имущества.

Документами, прилагаемыми к заявке, являются: 

- протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о создании Совета многоквартирного дома (копия устава ТСЖ, ЖСК и пр.), 

- протокол решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о видах работ по ремонту общего имущества и об утверждении сметы расходов на проведение ремонта (не менее 2/3 от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме), 

- смета расходов, согласованная с МКУ "Жилищный контроль".

Прием заявок на предоставление субсидии домам, включенным в программу на текущий год, осуществляется до 1 июля 2012 года, при этом работы по ремонту общего имущества многоквартирного дома должны быть выполнены, и документы, подтверждающие выполнение, представлены для согласования в МКУ "Жилищный контроль" до 15 ноября текущего года.

В качестве минимального долевого участия в Программе собственников помещений многоквартирного дома принимается несение ими расходов на составление проектно-сметной документации, подтвержденных документально.

Более подробную информацию об условиях программы можно прочитать на официальном сайте Администрации Петрозаводска в разделе «для населения» - «ЖКХ» - «Информируем» - программа «1000 подъездов».