Томск. В мэрии обсудили проблемы инвестиционного восстановления объектов культурного наследия

Эта тема стала основной на прошедшем заседании рабочей группы по сохранению деревянного зодчества.

Как рассказал председатель комитета по сохранению исторического наследия Никита Кирсанов, на сегодняшний день в историческом центре города имеется 58 участков, на которых возможна реализация инвестиционных проектов по восстановлению и развитию деревянного зодчества. Это либо уже расселенные дома, либо пустые земельные участки, которые можно использовать под строительство новых зданий в историческом стиле. На восьми площадках сегодня ведутся работы по реставрации или новому строительству деревянных зданий. Ещё 6 площадок сегодня находятся в собственности или долгосрочной аренде с обязательством по восстановлению/воссозданию объектов деревянного зодчества, но работы на них сегодня по разным причинам не ведутся. 

Остальные 44 участка на сегодняшний день являются бесхозными. При этом председатель комитета подчеркнул, что интерес инвесторов к этим объектам есть. Так, за прошлый год в администрацию города поступило около 30 обращений от томских предпринимателей и общественных организаций, изъявивших желание отремонтировать эти здания за собственный счёт при условии их передачи в собственность на льготных условиях. По мнению Кирсанова, проблема не в отсутствии спроса на восстановление деревянных зданий, а в запутанной и неэффективной процедуре передачи этих зданий под восстановление. Алгоритм, по которому объекты деревянного зодчества выставляются на аукцион, не предусматривает удешевление земельных участков, а сроки передачи уже расселённых домов растягиваются в лучшем случае на год. 

Присутствовавший на заседании заместитель мэра по особо важным вопросам Александр Цымбалюк со своей стороны отметил, что федеральное законодательство исключает возможность выставлять участки с объектами исторической среды, не признанных памятниками, по льготным ценам, а установленный тем же федеральным законодательством регламент предусматривает целый ряд процедур, некоторые из которых требуют проведения дополнительных аукционов. Сегодня департамент экономического развития и управления муниципальной собственности ведёт работу по подготовке 25 участков с расселёнными объектами деревянного зодчества, но только шесть из них могут быть проданы инвесторам в этом году. 

По итогам заседания было принято решение рассмотреть вопрос об оптимизации процедуры передачи расселённых зданий повторно, предварительно проработав его с юристами.