07.12.2012
В Новосибирской области утверждена нормативная цена за квадратный метр земельных участков разного целевого назначения. Соответствующее постановление «О нормативной цене» №528 было подписано Правительством Новосибирской области 26 ноября.
Постановление вступает в силу с 1 января 2013 года.
К примеру, в зависимости от групп видов разрешенного использования в Новосибирске нормативная цена в 2013 году будет составлять от 0,14 до 8319,5 рублей за квадратный метр. Так, нормативная стоимость для участков, предназначенных под строительство многоэтажных домов, составит 5883,56 рублей за «квадрат», а для участков, где запланировано размещение гаражей и автостоянок, - 4602,16 рублей. Самая высокая нормативная цена квадратного метра будет для тех участков, где будут размещены объекты торговли, бытового обслуживания и общественного питания — 8319,5 рублей за квадратный метр.
Напомним, в 2012 году в Новосибирской области была завершена оценка земель ряда категорий. Так кадастровая стоимость была определена для 39 тысяч 319 сельскохозяйственных участков. После проведения оценки эксперты пришли к выводу, что по данной группе кадастровая стоимость выросла в 1,3 раза в целом, а в Карасукском и Купинском районах наблюдалось увеличение в 2 раза. Между тем в Кыштовском и Северном было зафиксировано уменьшение кадастровой стоимости в 3 раза.
Кроме этого в текущем году в Новосибирской области завершена работа по оценке объектов недвижимости. Всего с ноября 2011 года кадастровую оценку прошли 953 334 объекта недвижимости, 56% (537 163) из которых являются объектами многоквартирной жилой застройки, 36% - объектами индивидуальной жилой застройки, и 8 % пришлось на объекты нежилого фонда.
Источник: Портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru»
