20.01.2011
Сибирский ФО. Недвижимость Томска и Омска эксперты отнесли к выгодным для инвестиций
Недвижимость в регионах будет в этом году привлекательнее для инвесторов, чем в столице. К такому выводу пришли эксперты. Пояснили они это тем, что региональные "квадраты" требуют меньших вложений для получения, возможно, большей выгоды. По некоторым оценкам, цены на жилье в субъектах способны вырасти минимум в два раза выше инфляции, информирует газета "Известия". Генеральный директор компании "МИЭЛЬ - Инвестиции в регионы" Алексей Пашкевич считает, что в этом году цены на региональные "квадраты" могут прибавить 15%. Эксперт связывает это с малым количеством действующих проектов и скорым изнашиванием жилого фонда. Эксперты также рассказывают, что многие региональные банки сегодня перенасыщены ликвидностью, одним словом, не знают, где размещать деньги. В результате в субъектах будут падать ставки по ипотеке, стимулируя спрос. «Из недооцененных региональных центров наиболее перспективным мне видится Томск», - рассказывает директор департамента продаж элитной недвижимости компании Penny Lane Realty Александр Зиминский. - В связи с тем, что Томская область стала победителем в конкурсе на создание особой экономической зоны технико-внедренческого типа, существенно возросли бюджетные и частные инвестиции в инфраструктуру города. Томск стали в два раза чаще посещать иностранные делегации», - говорит эксперт. Хорошие перспективы есть у Екатеринбурга, Казани, Краснодара, Ростова-на-Дону, Омска, Нижнего Новгорода, Красноярска, Уфы и Перми - хотя стоимость жилья в них далеко не самая низкая, продолжает эксперт. Говоря об инвестиционной привлекательности того или иного региона, следует обратить внимание на то, где больше всего упало производство жилья, указывает Пашкевич. К примеру, тот же Омск эксперты считают перспективным потому, что в нынешнем году в этом городе будет построено в четыре раза меньше квадратных метров, чем год-два назад, - 200 тыс. против 800 тыс.
Секции АСДГ:
