Томск. Сдаешь квартиру — платишь налог: администрация города и ИФНС проводят совместную работу по легализации дохода от аренды квартир

По информации налоговой инспекции, в 2018 году 1224 предпринимателя Томска отчитались доходах от сдачи в аренду жилой недвижимости. Сумма налога по данной статье составила 211 млн рублей. В 2017 году – 264,5 млн рублей. В отличие от юридических лиц, ежегодно декларирующих доход от своей деятельности, отдельные собственники арендованных квартир, как правило, укрываются от уплаты налогов. Вопрос о том, как увеличить эффективность совместной работы по легализации данных видов дохода, обсудили на межведомственной комиссии в администрации города.

«Администрации районов Томска системно сотрудничают в выявлении нелегальной сдачи жилья в аренду с управляющими компаниями, товариществами собственников жилья, ТОС и ТСЖ. Источниками информации часто становятся и жители многоквартирных домов, недовольные поведением арендаторов. Все поступившие сообщения мы передаем в налоговую инспекцию», – отметил заместитель главы администрации Октябрьского района Константин Шкарлатов.

В 2017 году администрации районов Томска направили в ИФНС информацию по 112 квартирам, владельцы которых предположительно сдают жилье в аренду, уклоняясь от уплаты налогов. На сегодня только шесть из этих собственников по требованию налогового органа представили декларации с суммарным доходом в 238 тысяч рублей. 

Всего же за прошедший год налоговой инспекции ИФНС по Томску удалось выявить 182 владельца арендованных квартир и провести с ними работу, результатом которой стал задекларированный доход 12,1 млн рублей и сумма налога к уплате в 1,5 млн рублей.

«Несмотря на большую работу, проведенную в этом направлении, на сегодня результат все еще сложно назвать значимым, - резюмировала начальник управления экономического развития администрации Томска Маргарита Васягина. – Все мы понимаем, что большая часть томичей, получающих доход от аренды жилья, остается в «теневом» секторе. Основное препятствие, с которым сталкивается в своей работе налоговый орган – это отсутствие полномочий для проведения рейда для проверки поступающей информации. От членов комиссии поступило предложение о привлечении к работе сотрудников полиции, и мы обязательно обсудим такую возможность».