Совет Федерации. Сенаторы обсудили перспективы совершенствования законодательства в сфере ЖКХ и жилищного строительства

Комитет Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера провел расширенное заседание на тему «О перспективах совершенствования законодательства в сфере жилищного строительства и жилищно-коммунального хозяйства».

В мероприятии приняли участие заместители Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Андрей Чибис и Александр Плутник, а также генеральный директор Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства Александр Браверман.

Открывая заседание, председатель Комитета СФ Степан Киричук отметил важность рассматриваемой проблематики для повышения качества жизни россиян и актуальность обсуждения этих тем на площадке палаты регионов.

Андрей Чибис проинформировал сенаторов о деятельности Министерства в сфере модернизации ЖКХ. Он обратил внимание на то обстоятельство, что многие сложности в этой области на сегодняшний день возникают в связи с недобросовестным исполнением своих полномочий управляющими компаниями. Замминистра сообщил, что для решения проблемы ведомством подготовлен проект закона об обязательном лицензировании таких организаций, который до 30 января планируется внести в Правительство РФ на рассмотрение.

В проекте закона прописано, что лицензии предоставляются бессрочно, но могут быть отозваны за грубые нарушения правил и стандартов управления многоквартирными домами. Руководители компаний за совершенные нарушения отстраняются от такой работы на срок от одного года до трех лет. Закон не распространяется на организации, работающие с малоэтажными многоквартирными домами, вмещающими не более 30 квартир, и расположенными на одном земельном участке, а также на однодомные ТСЖ.

Документом также предлагается ввести уголовную ответственность за фальсификацию протоколов собраний управляющих компаний с участием жильцов. В ведомстве рассчитывают, что документ может вступить в силу уже с июля 2014 года.

Александр Плутник рассказал о планах Министерства в области жилищного строительства. В частности, по его словам, поставлена задача выйти к 2017 году на уровень введения в эксплуатацию 75 миллионов квадратных метров жилплощади. Для этого ведомство намерено использовать различные механизмы стимулирования застройщиков с привлечением средств частных инвесторов. В частности, предлагается содействие в развитии инженерной инфраструктуры строительным компаниям, готовым продавать жилье в ценовой категории 30 тысяч рублей за квадратный метр на 20 процентов ниже рыночной цены.

Кроме того, сказал Александр Плутник, рассматриваются варианты реализации льготных ипотечных программ для бюджетников – врачей, учителей и т.д. «Большую роль в этой работе играют органы местного самоуправления. Именно руководители МСУ должны содействовать нашим согражданам в приобретении недорогого жилья». Также замминистра поделился планами развития системы некоммерческого найма жилья, для чего уже подготовлены необходимые поправки в Жилищный кодекс РФ. «Это выход для многих семей, не имеющих возможности приобрести жилье в собственность, но способных арендовать его на длительное время по доступной цене».

Александр Плутник высказался за максимально тесное взаимодействие с сенаторами в этих вопросах, члены Комитета СФ его поддержали.

Подводя итоги дискуссии, Степан Киричук подчеркнул необходимость продолжить совместную работу Совета Федерации и Министерства в сфере законодательного обеспечения и реализации госполитики в сфере жилищного строительства и ЖКХ.

Источник: Официальный сайт Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации