Комсомольск-на-Амуре. 485 млн рублей было инвестировано в прошлом году в жилищное строительство

Итоги развития жилищного строительства в 2015 году подведены в администрации Комсомольска-на-Амуре. В прошлом году в отрасль было инвестировано из всех источников 485 млн. рублей. Большую часть этих средств составили деньги местного, краевого и федерального бюджетов. В эксплуатацию было введено более 28 тыс. кв. метров жилья, вместо запланированных 22 тыс. кв. м.

Строительство жилья в городе Юности идёт по нескольким программам. Одна из самых успешных – возведение домов для переселения граждан из аварийных домов, в 2015 году из «деревяшек» 30-40 годов постройки в 4 новых дома переехали 286 человек. Всего с 2012 года в городе построено уже 16 подобных домов. В идущем году будет построено ещё пять домов по этой программе.

Продолжается реализация целевой программы по обеспечению жильём молодых семей. В ушедшем году 192 семьи получили свидетельства на социальные выплаты на приобретение жилого помещении или строительства нового жилья. Для молодёжи построено два дома. В этом году планируется начать строительство ещё одного дома.

Идёт строительство жилья и на частные инвестиции. Введён в эксплуатацию жилой дом на пр. Мира. Продолжается строительство дома на аллеи Труда, ул. Лётчиков, двух домов на ул. Пионерской. Построено 89 индивидуальных домов. Выдано ещё 100 разрешений на строительство индивидуальных жилых домов.

Ряд ведущих предприятий города работают над решением жилищной проблемы своих сотрудников. Продолжает строительство дома Комсомольский нефтеперерабатывающий завод. Завершил разработку проектно-сметной документации для нового дома авиационный завод, его закладка должна состояться в августе 2016 года.

Полным ходом ведётся работа по предоставлению бесплатных земельных участков гражданам, имеющих трёх и более детей. В минувшем году выдано 384 участка. В этом году будет выдано 200 земельных участков.

Сейчас в администрации города идёт работа по расширению участия Комсомольска в краевых и федеральных программах по строительству жилья. Прорабатывается вопрос о возведении домов в рамках федеральной программы «Жильё для российской семьи. Ведётся работа по вхождению в программу для строительства жилья по социальному найму. Планируется выполнить в этом году проектные работы на 4 пятиэтажных дома по данной программе.

Несмотря на достаточно успешное развитие отрасли в 2015 году в ней сохраняются серьёзные проблемы. Так в городе отсутствует производство основных строительных материалов, в тоже время действующие предприятия стройиндустрии в полном объёме не загружены. В проектных организациях города наблюдается снижение объёмов работ, оно составило от 20 % до 50 %. Мешают развитию жилищного строительства высокие ставки и невыгодные условия получения банковских кредитов. Не способствует вложению гражданами собственных средств в новостройки их низкий уровень доходов и высокая рыночная стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке. И это при том, что вторичный рынок жилья изобилует достаточно большим выбором квартир разной площади, более низкой стоимостью. Не способствует улучшению ситуации и наличие недобросовестных подрядчиков, которые недостаточно качественно исполняют условия контрактов.