РБК. Реновация для частных домов: решать будут жители

Законопроект о комплексном развитии территорий или (закон о всероссийской реновации) допускает включение в программу индивидуальных жилых домов. Об этом на правительственном часе в Совфеде заявил вице-премьер России Марат Хуснуллин.

По его словам, полностью застраивать объектами индивидуального жилищного строительства (ИЖС) территорию, которая войдет в программу, закон не позволяет. «Частично определенный объем территорий, куда попадает ИЖС, можно вовлекать, но это опять-таки по закону — право руководителя региона. Если он примет такое решение, и жители его решение поддержат, то они смогут это тоже реализовывать», — пояснил Марат Хуснуллин.

По мнению вице-премьера, закон даст возможность быстрее реализовывать и сокращать аварийное и ветхое жилье в России. Более 1 млрд кв. м жилья в России старше 50 лет, в общей сложности речь идет о 44% многоквартирных домов.

Недавно эксперты Фонда «Институт экономики города» оценили потенциал застройки по реновации в городах России. По их мнению, у крупных российских городов есть возможности для реновации территорий с аварийным жильем, в том числе с привлечением частных инвесторов. Согласно расчетам Фонда, в 11 крупных городах России (Волгоград, Новосибирск, Нижний Новгород, Воронеж, Казань, Челябинск, Уфа, Ростов-на-Дону, Владивосток, Краснодар, Екатеринбург) общая площадь территории с потенциалом редевелопмента составляет более 420 га, а минимальный потенциал новой застройки — в 5,2 млн кв. м.

В сентябре в Госдуму внесли законопроект по реновации жилья по всей России. Документ регулирует комплексное развитие территорий и расселение ветхого и аварийного жилья. Одновременно законопроект затрагивает комплексную реновацию промышленных территорий.