Росреестр. Новая выписка из ЕГРН об ограничениях прав на недвижимость появится в России с 2023 года

Росреестр с 1 января 2023 года введет новый вид выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), с помощью которой можно будет получить информацию по таким установленным в пользу конкретного человека ограничениям прав как ипотека, аренда, рента и сервитут, сообщила в пятницу пресс-служба ведомства.

Раньше информация об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав или обременениях объекта недвижимости являлась составной частью выписки из ЕГРН об объекте недвижимости или выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Посмотреть эти сведения можно было только применительно к конкретному объекту недвижимости, пояснил статс-секретарь - заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.

"С учетом потребности граждан и профессиональных участников рынка мы решили ввести отдельный вид выписки, из которой можно будет узнать обобщенную информацию об ограничениях прав и (или) обременениях на все объекты недвижимости, установленных в пользу конкретного лица", - приводятся в сообщении слова Бутовецкого. Росреестр уже подготовил проект ведомственного приказа.

Как считает президент Российской гильдии риелторов, член общественного совета при Росреестре Игорь Горский, инициатива повысит прозрачность рынка недвижимости. "Новая выписка позволит гражданам и участникам рынка получать максимально объективную информацию об обременениях объекта недвижимости, что ускорит принятие решений по сделкам и в целом повлияет на оборот рынка недвижимости", - цитирует Горского пресс-служба Росреестра.

Так как данная информация отнесена к сведениям ограниченного доступа, запросить такой вид выписки смогут только сами правообладатели и лица, определенные в законе о государственной регистрации недвижимости.

Кроме того, согласно проекту приказа, с 1 февраля 2022 года в общедоступную выписку из ЕГРН будут включаться сведения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании жилого помещения, в том числе жилого дома, непригодным для проживания. Закон о включении сведений об аварийных многоквартирных домах в Единый государственный реестр недвижимости был принят в мае.