16.09.2011
Томск. В мэрии подготовлен проект программы по развитию многоуровневых гаражей
В рамках разработки инвестиционного проекта с условным названием «Народный гараж» проведен анализ подобного опыта других городов страны, инвентаризации существующих гаражных кооперативов, парковок, стоянок, металлических гаражей и определены наиболее оптимальные места для расположения многоуровневых автостоянок.
Проект предполагает появление в Томске 4-х типов объектов: многоуровневые гаражные комплексы, платные автостоянки, гостевые парковки и комплексы металлических гаражей.
Обустройство новых парковок в Томске сегодня идет активно в рамках городской целевой программы по благоустройству внутриквартальных территорий: за лето в жилых кварталах уже появилось, как минимум, 500 парковочных мест. Параллельно подготовлена первая площадка для размещения комплекса металлических гаражей – на пересечении Иркутского тракта и ул. Б.Куна. «Изжить металлические гаражи в Томске, как показал опыт, сегодня практически не реально, - отметил менеджер проекта «Народный гараж», замначальника департамента архитектуры и градостроительства Дмитрий Ассонов. – Поэтому принято решение организовать их в более цивилизованные формы. В районах будут подготовлены оборудованные площадки, где владельцы гаражей смогут создать кооперативы».
Главной особенностью инвестпроекта являются многоуровневые гаражные комплексы. Наиболее оптимальные варианты таких автостоянок - здания полуоткрытого типа в 5–6 этажей. При строительстве полностью закрытых сооружений необходимо устанавливать систему пожаротушения, в результате чего стоимость объекта возрастает минимум в полтора раза. По оценке экспертов, цена одного машиноместа в таком комплексе не превысит 250 тыс. рублей. Но наиболее приемлемым вариантом с точки зрения администрации города является возможность аренды этих боксов.
Под их размещение определено порядка 22 площадок, 5 из них – для объектов, которые будут возводиться в рамках городского инвестиционного проекта. Среди них: ул. Северо-Каштачная (мкр. «Радужный»), Иркутский тракт, 15/8 (в районе ДОСААФ), ул. Высоцкого – Иркутский тракт (мкр. «Молодежный»), ул. Беринга (мкр. «Подсолнухи») и п. Степановка. Данные участки не имеют серьезных обременений, «проходят» по санитарно-защитным зонам и находятся рядом с существующими инженерными сетями. От жилых кварталов они удалены, минимум, на 150 метров, максимум, - на 650 м.
В настоящее время в мэрии подготовлен проект программы по развитию многоуровневых гаражей, готовится ее экономическое обоснование и нормативная база, а также – механизм предоставления льгот для инвесторов, желающих принять в ней участие.
Секции АСДГ:
