Комсомольск-на-Амуре. Строительная отрасль муниципалитета набирает обороты

Комсомольск-на-Амуре. Строительная отрасль муниципалитета набирает обороты

Строительная отрасль Комсомольска набирает обороты. Практически во всех его уголках активно строятся объекты производственного и социального назначения. О сделанном, о планах в этой сфере рассказал корреспонденту газеты «Дальневосточный Комсомольск» заместитель главы администрации города по строительству Иван Щербаков.

- Иван Федорович, как продвигается ремонт привокзальной площади и Магистрального шоссе? Когда комсомольчане увидят эти объекты во всей красе? - На Магистральном шоссе сейчас реконструируется участок длиной 990 метров. Ширина улицы составит 14 метров. Подрядчик МУП “Спецавтохозяйство”, думаю, со своими задачами справится. Сдача объекта планируется уже в октябре этого года. Основные объемы по реконструкции площади - укладка брусчатки, установка освещения - тоже будут выполнены в этом году. Устройство монолитной части фонтана будет готово в этом году. Облицовку строителям придется делать зимой. И к юбилею города площадь будет полностью готова.

- Часть работ на улице Дзержинского завершена, уложен ливневый коллектор. Но строители остаются на этом объекте, что на нем еще предполагается сделать? - Следующим этапом станет расширение дороги до 14 метров, устройство водоотводных усов, установка поребриков. На перекрестках с улицей Гагарина и проспектом Интернациональным будут установлены светофорные объекты. Одним словом, горожане получат отличную современную дорогу. В эти осенние дни подрядчик начнет укладывать основание. Такую работу можно проводить и в холодный период года. А с наступлением лета строители уложат асфальт. К августу следующего года улица Дзержинского будет открыта.

- Как будет решаться транспортная проблема в период реконструкции улицы Дзержинского? - В этом районе сложилась непростая ситуация в связи с ремонтом бульвара Юности и Аллеи Труда. Ближайшей объездной дорогой как раз и была улица Дзержинского. Но проблему будем решать в комплексе вместе с подрядчиком и специалистами отдела транспорта, чтобы не допустить ущемления прав пассажиров общественного транспорта. Пока подрядчик не начал реконструкцию, будем поддерживать состояние дороги грейдированием. Со временем придется перекрывать движение по улице Дзержинского, но только по готовности параллельных улиц.

- Строителям наверняка пришлось столкнуться со специфическими трудностями при ремонте здания кинотеатра “Комсомолец”, как решаются проблемы? - Здание в свое время не было законсервировано, без должного ухода простояло довольно долго. Поэтому неудивительно, что ремонт выявил аварийные участки. Но неразрешимых проблем не существует. Сейчас практически все эти аварийные участки демонтированы. Строители приступили к кирпичной кладке. За сентябрь-октябрь контур здания будет закрыт, и к наступлению холодов в него будет проведено тепло, начнутся отделочные работы. Краеведческий музей, который переедет сюда, будет иметь в своем распоряжении площади вдвое большие, чем по теперешнему адресу. С учетом этого сроки сдачи здания отодвигаются на октябрь следующего года.

- Кто-то, возможно, задастся вопросом, не проще ли было сломать старые стены кинотеатра и возвести новые? - Несмотря на наличие аварийных участков, здание находится в хорошем состоянии. Построено оно было на совесть, и ломать его было бы экономически необоснованно. Кроме того, “Комсомолец” - это история Комсомольска-на-Амуре. Многие горожане помнят его еще действующим. Теперь здание получит новую жизнь и будет, я уверен, востребовано и любимо как горожанами, так и гостями города.

- В рамках краевой программы модернизации здравоохранения у строителей тоже немало работы. В каких медицин-ских учреждениях сегодня ведется ремонт? - Продолжается капитальный ремонт терапевтического корпуса больницы №7. Как вы знаете, первая и вторая очереди уже введены в эксплуатацию. На третьей очереди закончен демонтаж, начата отделка внутренних помещений, устройство отопления и электрики. Крыша и фасад здания полностью отремонтированы. Подрядчик - Дальметаллургстрой” - зарекомендовал себя с лучшей стороны. Сегодня нет оснований сомневаться в том, что он исполнит свои обязательства в полном объеме. Так что уже в декабре мы планируем сдать терапевтический корпус в эксплуатацию. Второй крупный объект - поликлиника № 2 в Ленинском округе. Строителям предстоит серьезная работа: деревянные перекрытия заменят на железобетонные, оборудуют здание новыми инженерными системами. В целом здесь будет проведен ремонт, идентичный ремонту в поликлинике № 7. Он позволит увеличить срок эксплуатации здания. В целом программа модернизации, предусматривающая как капитальный ремонт зданий, так и оснащение учреждений современным медицинским оборудованием, охватит 29 объектов здравоохранения в нашем городе.

- Существует проект нового бассейна в Ленинском округе. Где он будет построен, кто выделит деньги? - Кирпичное здание бассейна планируется построить на пересечении пр. Копылова и ул.Ленин-градской, рядом со сквером ветеранов. Сам бассейн будет иметь чашу из нержавеющей стали длиной 25 метров и шириной в шесть дорожек. Вся проектная документация уже выполнена и находится на государственной экспертизе. В скором времени мы планируем провести презентацию проекта, и его сможет увидеть каждый комсомольчанин. Уже в ноябре этого года в основание бассейна будет заложена капсула. Сейчас прорабатывается вопрос включения этого объекта в федеральную программу финансирования строительства спортивных объектов.

- Театралы и труппа драматического театра давно ждали капитального ремонта здания театра. Что в первую очередь затронет ремонт? - На первом этапе - к юбилею города - отремонтируем сцену, вентиляцию, электрику, установим новое технологическое и противопожарное оборудование. А в перспективе рассматриваем вопрос о проведении водопонижения вокруг здания. Дело в том, что в нескольких местах фундамент находится на отметке минус восемь метров. И в периоды повышения уровня Амура вода начинает поступать в подвал театра. Проведение водопонижения требует больших финансовых вложений, поэтому полное окончание ремонта планируется только в 2013 году.

- Капсула в основание жилого дома на перекрестке проспекта Первостроителей и Аллеи Труда заложена, но работы там так и не начались. Когда дело сдвинется с мертвой точки? - Трудно сказать. Этим строительством занимается служба заказчика Хабаровского края. Все, что требовалось от города, сделано: документы по техническим условиям и земле в службу заказчика переданы. Известно, что пришлось вносить изменения в проектную документацию. Первоначально дом проектировался только под двух- и трехкомнатные квартиры. Со временем возникла необходимость включить в проект еще и однокомнатное жилье. Сейчас документы по дому находятся на экспертизе. Надеюсь, что до конца года будет проведен аукцион, и мы узнаем, кому из подрядчиков предстоит заниматься строительством.

- Не ждет ли такая же задержка строительство жилого дома для авиастроителей? - Там ситуация проще. Заказчик - ОАО “КнААПО”, разрешение и деньги на строительство есть, подрядчик “Дальметаллургстрой” - организация серьезная. Проектную документацию сделал наш институт. Так что на сегодняшний день ничто не мешает строить. И там уже начаты подготовительные работы. Самые тяжелые моменты на стройке - это на стройку зайти и со стройки выйти. Все остальное решается в процессе производства.

- Какие меры предусмотрены в городе для переселения граждан из ветхого жилья? - Для этих целей в следующем году планируется строительство пяти домов на улице Красноармейской. 93 двух- и трехкомнатные квартиры общей площадью 8 тысяч квадратных метров смогут принять своих новых жильцов. Это строительство будет вестись в рамках федеральной программы переселения из ветхого жилого фонда. По условиям программы здания будут иметь до трех этажей, по четыре подъезда в каждом доме. На сегодняшний день объявлен электронный аукцион на строительство двух домов. А в октябре определимся с подрядчиками на строительство еще двух зданий. Надеемся, что подрядные организации к нам придут надежные, несмотря на трудности.

- О каких трудностях вы говорите? - Электронные торги не дают возможности много узнать о подрядчике. Мы до последнего момента не знаем, каким опытом и какой материальной базой обладает та организация, которая выиграла торги. Серьезная организация не может себе позволить снизить стоимость своей работы. А если подрядчик заметно снижает цену, к нему возникает резонный вопрос: за счет чего? Снизить цену можно за счет низкой зарплаты, дешевых материалов и неуплаты налогов. Но это все, как правило, не лучшим образом сказывается на качестве работ. Поэтому сейчас рассматривается вопрос об обязанности подрядчика аргументировать снижение цены, если это снижение достигает 25 процентов.

- Строительство этих пяти домов удовлетворит всех нуждающихся в переселении из ветхого фонда? - Конечно, нет. Но самые проблемные дома мы сможем переселить.

- Какой строительный объект в нашем городе особенно симпатичен лично вам? - Наверное, по исполнению, по сложности - кинотеатр “Комсомолец”. Во-первых, мне лично он близок как память. Я сам еще в детстве ходил туда смотреть кино. А во-вторых, такие вот незавершенные, брошенные объекты наводят уныние. Поэтому, когда еще одним недостроем в Комсомольске становится меньше, легче на душе!