Братск. Плюсы и минусы непосредственного управления многоквартирными домами обсудили участники «депутатского часа»

Большинство участников «депутатского часа» на тему «Об актуальных вопросах в сфере ЖКХ», который вчера прошел в Думе города Братска, пришли к мнению: проблемы, связанные с переходом на непосредственный способ управления многоквартирными домами, существуют. Об этом свидетельствуют обращения горожан в различные инстанции. Братчан беспокоит введение нового платежного пункта «общедомовые нужды», расщепление квитанции на три документа, ответственность за техническое состояние дома и многие другие вопросы, связанные с переходом на новый вид управления. Горожане считают недостаточно эффективной работу по информированию населения о способах управления домами. Они отмечают, что с трудом разбираются в том, как осуществлялась деятельность управляющих компаний в прошлом году, и что изменилось сейчас. По словам члена комиссии по социальной защите братского городского Совета ветеранов Василия Кириллова, вызывает сомнения, что дома, перешедшие на непосредственное управление, смогут участвовать в программе капитального ремонта домов с привлечением средств федерального бюджета. 

Между тем, глава администрации города Елена Гольцварт отметила, что решение о способе управления принимается собственниками. А в тех домах, где доля квартир муниципалитета составляет более 50%, управление домом осуществляется только управляющей компанией. В этом случае непосредственный способ управления невозможен. Также глава администрации подчеркнула, что способ управления не влияет на участие в программе капитального ремонта. Однако с 2013 года, в связи с изменениями в законодательстве, доля софинансирования для собственников жилья в доле капитального ремонта увеличилась с 5% до 15%. Депутат городской Думы, директор ООО «Братскводсистема» Владимир Дягилев подчеркивает, что переход на непосредственное управление не является проблемой. С начала перехода на эту форму управления жилыми многоквартирными домами в апреле 2012 года, по его словам, массовых обращений горожан с жалобами зафиксировано не было. Депутат Александр Елохин не поддержал своего коллегу. Он рассказал о том, что в приемную городского Совета ветеранов ежедневно приходят пенсионеры с просьбой помочь им разобраться в вопросах ЖКХ. По словам Александра Елохина, если бы сотрудники Совета ветеранов не проводили разъяснительную работу и не сдерживали роста социального напряжения, обращений в прокуратуру было бы гораздо больше. 

По словам заместителя прокурора города Братска Валентины Сердюковой, проблемы в этой сфере, действительно, есть. Сейчас прокуратура города Братска проводит проверку на предмет законности заключения договоров управляющих компаний с собственниками жилья по переходу на непосредственное управление. Результаты проверки будут представлены позже. Главное, на что, по мнению прокуратуры, следует обратить внимание, - правовое просвещение населения. Жители должны знать свои права и уметь их отстаивать. 

Итогом депутатского часа стала выработка рекомендаций для дальнейшей работы по решению коммунальных вопросов. Таким образом, депутатам городской Думы предлагается принять активное участие в создании Советов домов, а также - информировании жителей их избирательных округов, проживающих в домах, перешедших на непосредственное управление. Кроме того, участники «депутатского часа» считают необходимым организовать обучающие курсы для желающих заняться созданием ТСЖ с обязательным разъяснением процедуры защиты прав собственников. Рекомендации «депутатского часа» (с учетом мнения всех участников мероприятия) будут доработаны на заседании постоянной депутатской комиссии по городскому хозяйству и муниципальной собственности 12 марта.

Мэр города Братска Константин Климов назвал работу «депутатского часа» конструктивной. Он отметил, что ни он, ни депутаты не намерены отмахиваться от людей, которые обращаются в органы власти с многочисленными жалобами, связанными, в том числе, и с проблемами ЖКХ. Именно поэтому, подчеркнул он, была организована публичная встреча, на которой присутствовали представители общественности города, почетные жители Братска, представители администрации, прокуратуры, специалисты управляющих компаний, депутаты Думы города Братска. Такие встречи, как одна из самых эффективных форм депутатской деятельности, по словам Константина Климова, будут проводиться и в дальнейшем. 

Источник: Пресс-служба Думы города Братска