Опора России. Массовое разрушение советских домов грозит малым городам

Вице-президент общественной организации «Опора России», руководитель направления «Строительство и ЖКХ» Евгений Шлеменков обсудил с «Ридусом» перспективы массового разрушения советского жилого фонда постройки 1960-х годов, о котором предупреждал вице-премьер России Марат Хуснуллин.

В интервью изданию «Ведомости» на День строителя Хуснуллин напомнил, что нормативные сроки эксплуатации массовых серий домов в России истекают. Вице-премьер заявил, что если не начать их своевременное обновление, то «произойдёт массовое разрушение жилого фонда».

«Хрущёвки, которые строились в 1960-е, изначально рассчитывались на 50 лет службы. Затем срок продлён до 70 лет. Теперь их срок заканчивается», — предостерёг зампред Правительства России.

При этом Шлеменков отметил, что не будет массового внезапного разрушения советских домов 1960-х годов, как при землетрясении.

«На самом деле сроки эксплуатации установлены достаточно гибко. В зависимости от условий эксплуатации они могут быть сильно продлены или сокращены», — сказал «Ридусу» вице-президент «Опоры России».

По словам Шлеменкова, главной проблемой с жилым фондом 60-летней давности в России становится его эксплуатация в глубинке — в малых городах и посёлках.

«В малых городах никакого коммерческого строительства не ведётся, никакой замены старого жилого фонда нет. Стоят эти пятиэтажки и четырёхэтажки, построенные как раз в период начального промышленного домостроения. Пока ещё служат верой и правдой. И считаются там достаточно комфортным жильём, потому что другого нет», — добавил Шлеменков в разговоре с «Ридусом».

Эксперт по строительству и ЖКХ отметил, что именно в таких поселениях старые советские дома нуждаются в массовой замене в первую очередь. Однако именно они пока остаются на периферии государственной политики в сфере строительства.

«Такого плана по стране нет. В некоторых регионах существуют программы реновации, но они обычно касаются крупных городов, где при сносе старого жилья возводится гораздо более вместительное новое жильё и тем самым окупаются затраты на реновацию. При этом в малых городах такой путь невозможен, поскольку там некому покупать. Снос таких домов сейчас идёт только в рамках программы аварийного жилья, но оно далеко не всё признано аварийным», — напомнил Шлеменков в беседе с «Ридусом».

Шлеменков считает, что решить проблему помогла бы специализированная государственная программа поддержки реновации в небольших населённых пунктах.

Источник: https://www.ridus.ru/