ДОМ.РФ. В России строится более 1,2 млн кв. м частных домов с применением эскроу

Российский рынок индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и трансформация этого сектора были в центре внимания форума «Земли России», сообщила пресс-служба финансового института развития в жилищной сфере.

С 1 марта 2025 года в России действует федеральный закон 186-ФЗ, регламентирующий особенности применения счетов эскроу в сфере ИЖС. В ходе дискуссии «Земля для жизни: развитие ИЖС» директор по развитию жилищной сферы ДОМ.РФ Евгений Квасенков рассказал, что общая площадь домов, которые строятся с использованием этого механизма, превысила 1,2 млн кв. м.

Такому высокому темпу внедрения эскроу способствует большая доля ипотеки на ИЖС по программам господдержки, где применение счетов эскроу является обязательным условием.

Кроме того, люди стали чаще задумываться о своей финансовой безопасности.

Евгений Квасенков напомнил, что в 2025 году выдачи ипотечных кредитов на строительство индивидуальных домов продолжают расти. Так, в августе, по данным ДОМ.РФ, на эти цели заемщики получили 3,7 тыс. жилищных кредитов на сумму 23,1 млрд руб., что почти вдвое больше, чем среднемесячная выдача за 8 месяцев 2025 года.

Топ-менеджер госкорпорации считает, что «дальнейшее смягчение денежно-кредитной политики и снижение ключевой ставки ЦБ положительно скажутся на повышении доступности инструментов финансирования частного домостроения и, как следствие, на увеличении объемов ввода ИЖС в последующие периоды».

Евгений Квасенков подчеркнул, что уже более 2,7 тыс. подрядчиков строят с использованием механизма эскроу. По данным платформы строим.дом.рф, средний срок возведения частного дома составил 7 месяцев, а средняя стоимость строительства дома — 6,9 млн руб.

Применение механизма эскроу надежно защищает денежные средства граждан от действий недобросовестных строителей, констатируют в ДОМ.РФ.

Источник: https://erzrf.ru/