Государственная Дума РФ. Депутаты уточняют порядок установления публичных сервитутов и зон с особыми условиями использования территории

Госдума РФ на пленарном заседании в четверг приняла в первом чтении законопроект об уточнении порядка установления публичных сервитутов и зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ).

"Законопроектом предлагается дополнить перечень лиц, имеющих право обратиться с ходатайством об установлении публичного сервитута, организациями, эксплуатирующими трубопроводный транспорт; исключить возможность отказа в установлении публичного сервитута при внесении изменений в данные кадастрового учета правообладателями земельных участков, расположенных в границах этого сервитута; уточнить порядок расчета платы за публичный сервитут, в том числе при его установлении в отношении части земельного участка", - пояснил первый зампред комитета ГД по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Тен.

Он добавил, что документ предполагает устранение неопределенности в отношении границ зон с особыми условиями использования территории до того момента, как будет утверждено положение об этих зонах и будут автоматически применяться установленные положением границы. Также речь идет о расширении перечня лиц, которые вправе обратиться с заявлением об установлении изменений или прекращении ЗОУИТ в ситуации, когда собственник земельного участка уклоняется от этих действий.

"Эта мера особенно важна для владельцев недвижимости, поскольку, уклоняясь от установления границ зон с особыми условиями использования территории, собственник опасного объекта может избегать выплаты компенсации тем, кто оказывается в таких особых зонах. Также эта мера важна для муниципалитетов с точки зрения планирования развития территорий", - подчеркнул Тен.

Он добавил, что ко второму чтению комитет считает необходимым доработать терминологию законопроекта.

"(...) По тексту Земельного кодекса потребуется внести дополнительные изменения, корреспондирующие с положениями законопроекта. Кроме того, комитет планирует отработать вопрос по поводу того, чтобы автоматическое применение новых границ ЗОУИТ происходило только в случае их уменьшения. Если ЗОУИТ должна стать больше, то необходимо вначале дождаться решения органов власти об установлении новых границ, поскольку таким решением накладываются дополнительные ограничения на собственников объектов недвижимости", - сказал Тен.

Источник: https://www.interfax-russia.ru/