Томск. «Жилищная амнистия» для томичей упрощена

Законом Томской области, был предусмотрен порядок бесплатного предоставления земельных участков гражданам – фактическим владельцам жилых домов, построенных до 2002 года. В том случае, если жилой дом не оформлен и земельный участок не предоставлен на каком-либо праве, томичи получили возможность приобрести земельный участок в собственность бесплатно, затем в судебном порядке признать право собственности на жилой дом.

Сложившаяся практика применения областного законодательства потребовала его корректировки.

Специалисты администрации города провели анализ типичных случаев и выездные встречи с домовладельцами, на основе которых предложили внести в областной закон ряд правок.

Законом Томской области от 08.07.2020 № 104-ОЗ по инициативе мэра Ивана Кляйна и думы города Томска необходимые изменения внесены.

Чтобы узаконить права на недвижимость и землю, помимо прежнего пакета документов заявитель должен предоставить заявление, в котором отразить все капитальные объекты в границах земельного участка, в том числе и дом, построенный после окончания 2001 года. На все жилые дома в границах земельного участка гражданин должен представить заключение о состоянии несущих и ограждающих конструкций.

Нахождение муниципальных объектов на участке (например, опоры ЛЭП) больше не препятствуют предоставлению земельного участка.

Кроме того, упрощен механизм оформления в собственность в случае проживания в частном доме нескольких жильцов. Ранее было необходимо оформлять участок в общую долевую собственность, после внесения правок при согласии других членов семьи станет возможным предоставление земельного участка одному из жильцов дома, таким образом сохранив право бесплатного получения участка в будущем для остальных членов семьи.

Таким образом, томичи, которые до 31 декабря 2001 уже реализовали право на предоставление земельных участков бесплатно, смогут получить земельный участок в собственность бесплатно по «жилищной амнистии».