Государственная Дума РФ. Сроки аренды земельных участков под инвестпроекты хотят увеличить

Госдума приняла в первом чтении законопроект, устанавливающий, что земельные участки для реализации масштабных инвестиционных проектов передаются в аренду на срок реализации таких проектов. 

Законопроект направлен на повышение гарантий субъектов предпринимательской деятельности, сказал замруководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.

«Сегодня те лица, которые реализуют масштабные инвестиционные проекты в субъектах РФ, лишены возможности взять земельный участок в аренду на весь срок реализации соответствующего проекта. Документ этот пробел восполняет», — сказал замглавы Росреестра. Таким образом, сроки реализации масштабных инвестпроектов синхронизируются со сроками аренды земельных участков, на которых они осуществляются.

Законопроектом предлагается установить, что предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов для реализации масштабного инвестиционного проекта, соответствующего критериям, установленным Правительством РФ или законами субъектов РФ, осуществляется на срок реализации такого проекта.

На сегодняшний день, если срок временного пользования землей меньше периода, необходимого для реализации масштабного инвестпроекта, возникают риски нарушения сроков их реализации, отмечается в пояснении к документу. Возникает необходимость заключения новых договоров аренды земельных участков, в том числе в судебном порядке, и как следствие — инициаторы проекта несут убытки в результате нарушения принятых обязательств.