Ведомости. «Домклик» сравнил газификацию загородного жилья и многоквартирных домов в России

Уровень газификации загородного жилья в России превышает аналогичный показатель вторичного рынка многоквартирных домов – 71% против 63,4%. Такие данные приводятся в исследовании аналитического центра «Домклик» (есть в распоряжении «Ведомости. Города»).

Аналитики изучили распределение объектов недвижимости с газом по регионам России, стоимости, году постройки и этажности домов. По их оценке, разрыв в газификации на рынке будет расти: новостройки с газом сдаются все реже, тогда как газификация частного сектора расширяется. Также постепенно с рынка уходит устаревший жилой фонд, спроектированный под установку газового оборудования.

Лидерами по газификации квартир стали Волгоградская (92,6%) и Калининградская (92,5%) области, а также Ставропольский край (87,2%) – все три являются ключевыми газотранспортными узлами страны. Среди лидеров по газификации загородной недвижимости лидирует Ставропольский край (96%), за ним следуют Ростовская область (90,2%) и Татарстан (89,9%).

Наименьший уровень газификации отмечен в регионах Дальнего Востока и Сибири. В Приморском крае газ подведен лишь в 6,8% квартир и 4,7% загородных домов, в Красноярском крае – в 11% квартир и 5% загородных домов. В Москве газифицировано 36% квартир, что заметно ниже среднероссийского уровня (63,4%). Это связано с преобладанием высотной застройки и реновацией старого жилья.

На вторичном рынке квартир прослеживается следующая ценовая корреляция: чем дороже объект, тем реже в нем есть газ. В загородной недвижимости газификация, напротив, чаще встречается в дорогих коттеджах для постоянного проживания. Среди многоквартирных домов дореволюционной и раннесоветской постройки газифицированы 94,2% и 89,7% квартир соответственно, среди введенных после 2010 г. – 35,2%. В зданиях до пяти этажей газ есть в 78,7% случаев, выше 26 этажей – только в 5%.

В исследовании использованы данные объявлений о продаже квартир и загородных домов на вторичном рынке на витрине «Домклик», содержащие информацию о наличии или отсутствии газа. Данные актуальны на начало марта 2026 г.

Источник:  https://www.vedomosti.ru/