17.01.2014
Томск. В городе установят коэффициент застройки для торговых объектов
Внесение соответствующих изменений в правила землепользования и застройки были рассмотрены в администрации города.
Коэффициент устанавливается с целью уменьшения плотности застройки торговых объектов. Это позволит администрации города улучшить контроль строительства и предотвратить ситуации, когда возводимый торговый объект занимает всю площадь земельного участка.
Благодаря нововведению при проектировании новых магазинов будут учитываться площади, необходимые для обслуживания здания: парковки, разгрузки товаров и т.д.
По результатам анализа, проведенного архитектурно-планировочным управлением Томска, для определения коэффициента были выделены объекты в зависимости от площади и типа (магазины, торговые центры и прочее).
Членами комиссии по землепользованию и застройке определен средний коэффициент - 50 процентов от общей площади земельного участка объекта.
Причем, если разрешение на строительство магазина было получено ранее внесения изменений, то оно считается действующим без учета коэффициента.
Комиссия согласовала данный вопрос и направила на дальнейшее рассмотрение на публичных слушаниях.
