Государственная Дума. Долевое строительство: инвесторов-физлиц защитят поправками

В закон, регламентирующий порядок долевого строительства многоквартирных домов, планируют внести поправки, который усовершенствуют механизм защиты дольщиков. Инициатором законопроекта является Законодательное собрание Челябинской области.

На сегодняшний день застройщик обязан предоставить дольщику информацию об условиях поручительства или страхования его ответственности за неисполнение обязательств и сведения о поручителе (страховщике). Но нигде не указано, каким способом застройщик обязан довести эту информацию до второй стороны. Поправками предлагается устранить этот пробел и обязать строительные компании предоставлять дольщику заверенные копии договоров.

«Вышеуказанные изменения будут способствовать защите прав граждан в случае неисполнения застройщиком своих обязательств, поскольку участник долевого строительства фактически не имеет возможности предъявить банку или страховой компании требование о компенсации в связи с отсутствием у него документа, подтверждающего заключение договора», – отмечается в пояснительной записке.