Государственная Дума. Перевод: из жилого в нежилое с разрешения соседей

В правила перевода помещений из жилого в нежилое предлагаются поправки, которые могут усложнить процесс.

Законодательное Собрание Санкт-Петербурга предложило ввести в Жилищный кодекс норму, по которой такой перевод допустим только при наличии согласия общего собрания собственников в многоквартирном доме, где расположено помещение. Если проект закона будет утвержден, то вступит в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.

На сегодняшний перевести квартиру в нежилой фонд можно только, если она находится на первом этаже дома, или же выше, но помещения под ней уже являются нежилыми. Мнение соседей и иных собственников при этом не учитываются.

«Возникает ситуация, при которой для размещения вывески на фасаде требуется решение общего собрания собственников, а для демонтажа части фасада для прокладки изолированного входа – не требуется. Правовой пробел также состоит в том, что собственник переводимого помещения не обязан информировать других собственников о целях дальнейшего использования указанного помещения», – отмечается в пояснительной записке.