Сахалинская область. Порядок расселения из аварийного жилья на Сахалине после 2017 года пока не определен

К непростому разговору по поводу аварийного жилья призвали сахалинские депутаты представителей областных властей.

Как пояснила депутат Наталья Захарчук, просто для признания дома аварийным требуется специальное заключение комиссии, которое стоит немалых денег. В одном конкретном примере обследование 7-квартирного дома обойдется в 70 тысяч, и далеко не у всех людей найдутся такие средства. Муниципалитеты же никакой помощи в бюджете не предусматривают.

— Ситуация сегодня тупиковая, нужно принимать какие-то решения, в том числе предоставлять субсидии муниципалитетам, чтобы люди могли хотя бы встать в очередь по жилищной программе, — считает народная избранница.

При этом раньше заключений никто не требовал, и те, кому повезло встать в очередь до 2012 года, могут рассчитывать уже в ближайшие месяцы улучшить свои жилищные условия. Но в 2013 году были внесены изменения в закон, который теперь необходимо исполнять.

— На 1 октября 2016 года у нас в реестре аварийного жилья числится 1544 дома, — сообщила исполняющая обязанности министра ЖКХ области Надежда Мошенцева. — Из них только 294 имеют заключение специализированной организации. Сейчас мы отрабатываем с каждым муниципальным образованием по каждому дому, чтобы они приводили документы в соответствие.

Руководитель министерства считает, что проводить обследование жилья — обязанность собственника, и не нужно обвинять муниципалитеты в том, что у них не предусмотрены на это средства в бюджете. Кроме того, по ее данным, в среднем стоимость заключения составляет тысячу-полторы рублей на квартиру.

До 2012 года были признаны аварийными 2513 домов, после этого срока — еще 1710. Из общего количества сегодня 756 домов уже расселено, но, чтобы пристроить оставшихся "аварийщиков", потребуется 632 тысячи квадратных метров жилья.

— Надо четко разделить: до и после 2012 года, — подчеркнул областной министр строительства Вадим Залозный. — Вставших на учет до 2012 года мы уже расселяем по программе, нам необходимо еще построить около 80 тысяч квадратных метров. Я думаю, что к сентябрю 2017 года мы с этой задачей справимся.

А вот с теми, кто встал в очередь позже, все пока неясно. Сейчас только формируется их реестр, в общей сложности после 2012 года уже около 270 тысяч квадратов жилья признано аварийным. И если учесть, что предыдущие 260 тысяч квадратов расселялись в течение пяти лет, то здесь уже есть очередь на пять лет вперед, при той же самой бюджетной обеспеченности.

И пока неизвестны правила, по которым людей будут переселять из ветхих домов после 2017 года. Есть разные мнения на федеральном уровне, вплоть до того, чтобы строить арендное жилье.

Кстати, очередность расселения зависит не от степени износа жилья, а от даты постановки на учет. При этом через суд можно добиться переселения в срочном порядке, однако тогда жильцы встают в другую очередь — для внеочередников.

По мнению единоросса Александра Болотникова, если муниципалитет подготовит программу и обследует свой жилфонд, это будет быстрей и дешевле.

— Ко мне поступает масса обращений, чем больше строек, тем больше жалоб, даже не на качество жилья, а на то, что нет порядка в его предоставлении, — рассказал он.

В том числе нет ясности и по жилью после 2017 года: очередь стоит, люди ждут, очередности нет, списки нигде не вывешены.

Его однопартиец Андрей Залпин призвал к тому, чтобы навести порядок в документации:

— Недостаточно, чтобы пришли 300 бабусь и сказали, что дом аварийный — да нет же, это денег стоит, это целый проект, нужно брать пробы и проводить обследования. Но не может быть и речи о том, что люди должны сдавать деньги — средства на это должны быть заложены в программе у муниципалитета.

Депутат внес конкретное предложение: в регламент инвестиционной программы ввести положение об определении состояния жилых домов за счет муниципалитетов. Эти данные должны быть прозрачными, чтобы все видели, в каком состоянии дом.

— А так мы здесь пошумим, и ничего не изменится, — добавил он.

Еще одну практическую мысль озвучила коммунистка Галина Подойникова:

— Управляющая компания лучше всего знает свой жилфонд. Поэтому необходимо прямо в принудительном порядке обязать компании предоставлять информацию о состоянии домов, чтобы не люди ходили и писали заявления. Тогда сразу будет ясная картина.

Разговор депутатов с министрами на данной стадии пока так и остался разговором. Но народные избранники пообещали обобщить его результаты и выдать в виде готового решения. Прислушаются ли к нему власти — это уже другой вопрос.

Источник: ИА Sakh.com