Комсомольск-на-Амуре. У Генерального плана Комсомольска будет новое лицо

Администрация города заключила контракт на внесение новых изменений в генеральный план Комсомольска-на-Амуре и Правила землепользования и застройки.

О том, чем была вызвана необходимость внесения изменений в главные градостроительные документы города в интервью газете «Дальневосточный Комсомольск» рассказал начальник управления архитектуры и градостроительства администрации города, главный архитектор Комсомольска-на-Амуре Игорь Курносов.

- Игорь Вячеславович, чем была продиктована необходимость корректировки генплана? – Это связано с тем, что после утверждения предыдущего пакета изменений, внесенных в 2016 году, события вокруг Комсомольска стали бурно развиваться, появился Долгосрочный план развития Комсомольска, и чтобы обеспечить правовую основу его реализации, необходимо было все эти посылы закрепить в материалах территориального планирования – в Генплане и Правилах землепользования. Кроме того, еще одним законным основанием для внесения изменений стала разработка социально-экономической стратегии развития города, которая была утверждена городской Думой. Муниципалитет воспользовался особенностями законодательства, которые позволили единым лотом возложить на одного разработчика внесение изменений не только в Генеральный план города, но и в Правила землепользования и застройки. Это позволит избежать нестыковок между обоими документами. Этим разработчиком стала омская компания ООО «Агентство по развитию территорий «Геоника». 15 марта был заключен муниципальный контракт, а 27 мая вся документация была представлена на рассмотрение. В процессе работы мы находились в постоянном контакте с разработчиком, который очень ответственно подошел к своей работе и постоянно держал нас в курсе.

Помогло и то, что в прошлом году была проделана титаническая работа по рассекречиванию Генплана, переводу его на современный формат и в режим общей доступности. Эти подготовительные меры позволили сократить расходы на внесение новых изменений по сравнению с прошлым контрактом. В качестве таковых, например, стало внесение в Генплан объектов федерального и краевого значения, прописанные в Долгосрочном плане развития Комсомольска. Отражены здесь и проекты развития Ленинского и Центрального округов. Еще один появившийся новый пункт – туристический кластер «Комсомольский».

-Итак, главное это необходимость внесения изменений в связи с принятием Долгосрочного плана развития города, а ещё есть аргументы? – Есть, и очень важные, это ситуация со шламонакопителем борагипса на территории бывшего сернокислотного завода. Его необходимо привести в нормативное состояние по воздействию на окружающую среду. Для этого необходимо, чтобы шламонакопитель находился на землях промышленности. А перевод территории из одной категории в другую можно произвести только через процедуру внесения изменений в Генплан города, что мы и делаем.

-Где и как горожане могут ознакомиться с проектом внесения изменений в генплан и правила землепользования? - Генеральный план с внесенными изменениями был опубликован в газете «Дальневосточный Комсомольск» №62 от 28 июля 2017 года. Кроме того, его можно найти на сайте ФГИС ТП http://fgis.economy.gov.ru/fgis/ (рекомендуется открывать в Windows Internet Explorer), где он выложен 11 июля 2017 года, и в течение трех месяцев должен быть рассмотрен соответствующими федеральными структурами. Присутствует он и на сайте администрации города.

В письменном виде Генплан может взять для ознакомления любой горожанин в канцелярии Управления архитектуры и градостроительства администрации города (улица Кирова, 41), а также в администрациях Центрального и Ленинского округов. Здесь же в холлах можно увидеть графические материалы.

-Сейчас идут публичные слушания по проектам. Какова их процедура? Как в них может принять участие гражданин? - Постановлением главы города №1900 от 25 июля 2017 года назначены публичные слушания по проекту внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки. Они будут длиться до 28 сентября. До этой даты замечания и предложения можно принести в администрацию города или в Управление архитектуры и градостроительства в письменном виде или отправить электронным письмом по адресу uaig@kmscity.ru. Все предложения будут рассмотрены комиссией, в которую будут включены представители разработчика. В сентябре состоится заседание градостроительного совета, на котором представителям общественных организаций, профессиональных сообществ и жителей города ответят разработчики. В октябре 2017 года, если не будет внесено серьезных замечаний, новый Генплан с изменениями будет представлен городской Думе на утверждение.