Южно-Сахалинск. Город удерживает лидирующие позиции в регионе по темпам жилищного строительства

Итоги развития строительной сферы за 2018 год подвели в администрации Южно-Сахалинска на отраслевом совещании. Участие в нем приняли общественники, представители депутатского корпуса Городской Думы,  руководители строительных организаций, профильных структур муниципалитета и правительства области.

Заместитель директора департамента архитектуры и градостроительства Южно-Сахалинска Денис Ю озвучил следующие цифры: в 2018 году в областном центре ввели в эксплуатацию 169,3 тыс. кв. метров жилья, что составляет 652 дома (2287 квартир). Это 64% всего жилья, введенного в прошлом году в островном регионе. Вопрос наращивания темпов жилищного строительства  является одним из ключевых. Тем более что все возможности для этого у муниципалитета есть. Сегодня ведется работа по формированию свободных земельных участков для последующего предоставления инвесторам для строительства жилья. Речь идет о 14 таких участках в различных районах городского округа. Освоение этих площадок намечено на 2019-2023 годы. Для этого проводится работа по обеспечению их инженерной инфраструктурой.

По словам Дениса Ю, сейчас большой спрос на строящееся жилье, особенно у участников социальных жилищных программ. 1800 потенциальных покупателей готовы инвестировать собственные средства в строительство жилья при условии предоставления соответствующей социальной выплаты либо сертификатов на улучшение жилищных условий. Таким образом, на ближайшие 2-3 года сформирован гарантированный спрос в размере не менее 100 тыс. кв. метров. Весьма востребовано арендное жилье и квартиры в домах, которые возводятся в рамках развития застроенных территорий. Планируется, что за ближайшие 3 года в Южно-Сахалинске общий объем ввода жилья составит 430 тыс. кв. метров. Также Денис Ю познакомил присутствующих с планами администрации города по развитию  территорий, освобождаемых от ветхого жилья, по строительству на них новых домов.

Уже в этом году планируется приступить к подготовке нового Генерального плана городского округа и обновлению Правил землепользования и застройки. Также сейчас администрацией города совместно с ведущими специалистами страны в области градостроительной и проектной деятельности ведется работа по разработке единого дизайн-кода Южно-Сахалинска – свода правил, по которым будут приниматься все архитектурные и градостроительные решения в городе. Планируется, что этот документ увидит свет в апреле 2020 года.

С актуальной информацией о строительстве в 2018 году объектов муниципального значения и задачах на 2019-й выступил руководитель МКУ «Управление капитального строительства» Геннадий Юрин.

В 2018 году УКС завершило строительство домов для переселенцев в 25–м микрорайоне. Получено разрешение на ввод в эксплуатацию 1–й очереди очистных сооружений ОСК-7. Построена новая технологическая линия производительностью 30 тыс. куб. метров в сутки. Этот объект очень значим, для города. Его строительство ведется с 2014 года. Сейчас разыгрывается аукцион на проведение пусконаладочных работ, которые планируется начать в мае. Также по линии МКУ УКС в прошлом году велась реконструкция участков сетей теплоснабжения, выполнены мероприятия  по реконструкции насосных станций ОНС-10, ОНС-12.

Один из ключевых результатов – начало строительства в 2018 году учреждений образования. Основные задачи на 2019 год: возведение новых домов  для переселенцев из ветхого жилья, строительство объектов коммунальной инфраструктуры, ремонт учреждений образования и др.

Также в ходе совещания строители и общественники поднимали вопросы газификации и оснащения новых объектов необходимой инфраструктурой. Обсудили ряд моментов, касающихся обеспечения качества работы и, главное, ответственности тех подрядчиков, кто в рамках закона № 44-ФЗ значительно снижает начальную сумму контрактов.

Как отметили участники  мероприятия, сегодняшнее отраслевое совещание стало эффективной диалоговой площадкой для всех, кто развивает строительную отрасль Южно-Сахалинска. И. о. министра строительства Сахалинской области Татьяна Стаценко призвала и муниципалитет, и строительный бизнес не снижать набранных темпов:

– В дальнейшем строить будем в 2 раза больше. Южно-Сахалинску в плане строительства дается зеленый свет. Особое внимание –  социальным объектам, которые призваны повысить качество жизни горожан. В первую очередь это учреждения образования, здравоохранения и культуры. Поэтому призываю Южно-Сахалинск мобилизовать все свои возможности по выделению земельных участков под эти объекты.