12.10.2011
Совет Федерации. Сенаторы рассмотрели опыт эффективного управления жилищным фондом
Вопрос об опыте создания и функционирования муниципальной модели эффективного управления жилищным фондом был рассмотрен в понедельник, 10 октября, на заседании Комиссии Совета Федерации по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству. Провел заседание председатель Комиссии СФ Валерий Парфенов.
Как сообщили в пресс-службе верхней палаты российского парламента, новая система управления была рассмотрена на примере города Гатчина, где в 2009 году было принято решение об автоматизации процессов управления жилищным фондом. Для упорядочения деятельности был разработан и внедрен ряд новаций, включающих техническую классификацию МКД по составу, введение системы типовых дефектов с присвоением классов опасности и технологии осмотров общего имущества МКД, а также внутренних технологических регламентов обслуживания.
В МУП ЖКХ города Гатчины был введен механизм формирования экономически обоснованной цены жилищной услуги на основе среднесрочного планирования мероприятий по обеспечению безопасности и устранению дефектов, с учетом уровня платежеспособности населения. Была проведена соответствующая кадровая работа, направленная на реорганизацию неэффективных подразделений и процессов, внедрение новых технологий по повышению мотивации персонала. Также были оптимизированы затраты на управленческие расходы, что связано с автоматизацией планирования работ, оптимизацией внутреннего документооборота и введением процессного бюджетирования.
В результате внедрения новой системы управления был достигнут эффект как от планирования и оптимизации затрат, так и от улучшения исполнительской дисциплины и управляемости предприятием, повышения узнаваемости бренда МУПа, от улучшения взаимоотношений населения и управляющей организации.
Участники заседания позитивно оценили опыт МУП ЖКХ Гатчины, было сказано о возможности его применения в других регионах.
Также Комиссия СФ рассмотрела проекты федеральных законов, вносящих изменения в Жилищный кодекс РФ и другие законодательные акты в части установления запрета на распоряжение жилыми помещениями, предоставленными детям-сиротам и детям, оставшихся без попечения родителей.
